西貢西沙SIERRA SEA紅盤高開，帶動二手市場活躍

西貢西沙SIERRA SEA的紅盤在今日高開，這一利好消息不僅吸引了投資者的目光，還帶動了鄰近地區的二手房成交活躍。中原地產的資深區域營業經理胡耀祖指出，馬鞍山嵐岸近期新錄得第7座低層E室的成交，該單位實用面積為496方呎，擁有兩房間隔，原業主的開價約為600萬元。經過議價後，最終成交價為560萬元，減少了40萬元，約佔原價的7%。這意味著該單位的實際成交呎價為11290元，吸引了不少首次置業的買家。值得注意的是，原業主於2007年以255萬元購入該單位，持有約18年，帳面獲利約305萬元，顯示出該地區房產的升值潛力，單位在持有期間內的升值幅度超過一倍。這一案例不僅反映了市場的回暖，也顯示出西貢地區的房地產投資價值，吸引了更多的買家進場。