屯門區住宅租務旺季持續，御海灣新租盤成交

暑假期間一向是香港住宅租務的旺季，屯門區近期更是連續錄得多宗租務成交。根據祥益地產區域董事黃慶德的分析，屯門的半新盤御海灣最近錄得第1座中層J室的租務成交。該單位實用面積為433方呎，設有兩房間隔，最終以16000元的租金成交，實用呎租約為37元。這次的新租客為家庭客，顯示出屯門區對於家庭租客的吸引力。值得注意的是，該單位的業主於2021年以814萬元的價格購入，現在的租金回報率約為2.4釐，顯示出該地區的租務市場仍然具備穩定的投資潛力。隨著暑假的到來，預計屯門區的租務市場將會持續活躍，吸引更多租客進駐。