何文田帝庭園三房連車位月租4.6萬元 業主持貨16年享逾5.9釐回報

何文田傳統豪宅區的帝庭園，近期錄得一宗三房連車位租賃成交。據中原地產資訊顯示，帝庭園5座一個低層A室單位，實用面積約1136方呎，採三房套房間隔，並額外設有工人套房，空間寬敞實用。 市場消息指出，該單位最初以每月5.2萬元放租。業主其後將叫價下調6000元，最終以每月4.6萬元連車位租出，摺合實用呎租約為40元。 中原地產透露，新租客為區外人士，主要為方便子女入讀區內名校，看中何文田優質校網的優勢，決定舉家遷入該區，並承租上述單位作為新居。資料顯示，原業主於2010年斥資938萬元購入該單位連車位，至今持貨已達16年。是次成功租出單位，料可享有高達5.9釐的租金回報，對於長線物業投資者而言，該回報率甚具吸引力。 何文田區因其卓越的地理位置、完善的社區配套及享譽盛名的校網，一直是市場上備受追捧的傳統豪宅地段。區內高質素住宅物業的租賃需求穩定，租金回報表現亦持續吸引投資者關注。