寶龍地產9月銷售續現疲弱，首三季銷售額升至逾54億元

寶龍地產（01238）最新公佈，截至2025年9月止單月合約銷售額約為人民幣5.24億元，合約銷售面積達約42,389平方米。集團累計前九個月合約銷售總額約為人民幣54.31億元，銷售面積共計471,014平方米。市場消息指，該數字較前八個月總額49.06億元有所提升，顯示第九月銷售回升明顯，有助提升季度整體表現。 行業背景方面，「金九銀十」傳統銷售旺季發揮作用，多地政府相繼出台刺激政策，包括放寬限購、取消限售及發放購房補貼等，大幅釋放購房需求。上海、蘇州、深圳等核心城市率先響應，加快市場恢復節奏，此舉或為寶龍地產銷售回升提供整體環境支持。 從全年業績展望來看，寶龍地產2024年整年表現仍處弱勢，全年合約銷售總額僅約人民幣127.87億元，同比跌幅高達53.5%，合約銷售面積亦縮減至約115.22萬平方米。期內公司虧損擴大至人民幣57.65億元，財務壓力持續，且債務重組計畫在今年初宣告失效，境外債務問題成為短期難題。 綜合而言，寶龍地產9月份銷售表現較為亮眼，為前三季累計銷售額注入推動力，但整體仍難扭轉全年市場疲弱的格局。展望短期，公司能否乘勢藉助「金九銀十」餘温進一步改善銷售，值得投資者持續關注。