訪港旅客回升帶動高端酒店租值 香港四季及瑰麗酒店升逾兩成半

隨著訪港旅客數字持續回升，本港高端酒店市場展現強勁復甦勢頭。市場普遍認為，這股趨勢尤其帶動五星級酒店的租值顯著上漲，反映出旅遊業對本港經濟的積極影響。 根據差餉物業估價署（差估署）最新公佈的2026/27年度差餉租值，位處中環的香港四季酒店(Four Seasons)表現突出。其最新租值逾1.36億元，按年錄得25%的升幅，這已是該酒店租值連續第四年上揚，四年累計升幅達48%。然而，值得留意的是，儘管租值持續回升，其仍較2019/20年度的高位低約四成。 同樣表現亮麗的還有位於尖沙咀的香港瑰麗酒店(Rosewood)。數據顯示，瑰麗酒店下年度的租值預計達到2.15億元，按年漲幅為25.02%。該酒店的租值亦已連升三個年度，累計升幅更高達65%。 此外，由新世界(00017)旗下的尖沙咀酒店式公寓K11 ARTUS(寓館)亦受惠於市場復甦。其租值逼近1億元關口，按年錄得15%的增長。