大酒店（0045）2025年第一季業績回顧：大中華地區出租率增長，香港市場表現亮眼

大酒店（0045）近日公佈了2025年第一季的業績數據，顯示出大中華地區的出租率達到55%，較去年同期上升了4個百分點。其他亞洲地區的出租率則為67%，年增幅達到10個百分點，而美國和歐洲的出租率分別為55%和42%，年增幅為2個百分點和6個百分點。

大酒店主席米高嘉道理在報告中指出，2025年第一季大中華地區的業務表現存在明顯差異。特別是香港的半島酒店，因應3月份舉行的多個大型活動，業績表現顯著提升。然而，整體酒店業務表現仍顯得偏軟。相對而言，淺水灣影灣園、山頂纜車及凌霄閣的業績則超出預期，顯示出這些地區的旅遊吸引力依然強勁。

在當前的營商環境下，集團對各項業務的前景持穩定態度。展望未來一年，對於酒店業務及商用物業的發展仍然保持謹慎樂觀的看法。儘管面對地緣政治緊張的挑戰，下半年業務前景仍然不明朗，但集團期望香港本地市場的旅遊業能夠持續增長，並對未來的發展持謹慎樂觀的態度。

此外，第一季大中華地區的平均可出租客房收入為2211元，較去年同期下跌近5%；平均房租則為4014元，年減11.9%。其他亞洲地區的平均可出租客房收入為2568元，年增26.3%，平均房租為3847元，年增8.5%。美國的平均可出租客房收入為3722元，年增11.2%，平均房租為6732元，年增7.5%。歐洲的平均可出租客房收入為4343元，年增18.5%，而平均房租則持平於10288元。

在出租物業方面，第一季住宅出租率達到95%，年增5個百分點；商場出租率為88%，持平於去年；辦公大樓的出租率則為83%，年減3個百分點。