普縉李雋傑：2026/27財年賣地估值逾129億元 樓市回暖料助推投標氣氛

普縉總監（估值及諮詢）李雋傑表示，政府新近公佈的2026/27財政年度賣地計劃，共涉及9幅住宅用地，初步總估值約為129億港元。李雋傑指出，本港樓市目前已呈現穩定趨勢，並錄得明顯升幅，預計此將為來年賣地收入帶來正面效益。 談及首季將推售的東湧第106A區住宅地皮，李雋傑預計該地塊可提供約990個單位，並坐擁臨海優勢。他分析指，該項目落成時間可配合預計於2029年啟用的港鐵東湧東站，加上地皮規模適中，且東湧區一向深受航空業界人士歡迎。普縉相信，該地皮落成後將吸引投資者積極入市，預料屆時投標反應將會理想。 至於其他住宅地皮，李雋傑特別提到，撇除三幅位於洪水橋以「片區開發」形式組合推售的地皮，新加入的何文田及石門住宅地塊，均位處社區配套成熟的區域。鑑於近期樓市氣氛逐漸回暖，交投量及價格均見回升，普縉預期這些地皮將受到發展商的歡迎，並相信這份熱度將反映在未來的入標數量及投標價格之上。