中原地產十大屋苑週末睇樓量微升 市場分析指樓價高企影響交投

中原地產最新數據顯示，十大屋苑本週末預約睇樓量錄得409組，較上週微升1.2%。儘管預約睇樓量有所回升，市場人士普遍認為，二手交投步伐正受到多重因素影響，或逐步進入整固期。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，現時整體樓市氣氛依然正面，惟近期市場缺乏大型全新項目推售，驅使部分準買家迴流二手市場物色心儀單位。然而，他亦觀察到，今年上半年樓價已錄得顯著升幅，不少業主因此採取更為進取的叫價策略，導致市場上的「筍盤」選擇日漸稀少。 陳永傑續稱，在樓價高企及優質盤源減少的背景下，買家需要更多時間審慎考慮及消化市場資訊，這無疑拖慢了二手成交的步伐。市場人士分析，樓市正逐漸步入整固階段。此外，近日國際體育盛事世界盃亦被視為影響市民外出活動及睇樓意欲的短期因素，預期短期內二手交投將會面臨一定壓力。