何文田ST. GEORGE’S MANSIONS再錄兩房户成交　項目累售量價齊升

信和置業（00083）與中電（00002）聯手打造的何文田豪宅項目 ST. GEORGE’S MANSIONS，近日再錄二房户成交。市場消息指，第3座1樓C室（實用面積772平方呎）以約2,280萬元高價沽出，實用呎價約29,534元，標誌項目持續吸引市場注意。累計截至目前，該項目已售出約128夥，套現金額接近106億元。 更早前，本月底亦錄得兩宗大手成交，包括第2座8樓A室三房單位（實用1,870平方呎）以8,300萬元售出，呎價約44,385元，而第3座16樓C室兩房單位（772平方呎）亦以2,357萬元成交，呎價約30,531元。據悉，截至目前，項目年內累計已售約33夥，套現逾21億元，整體累售133夥，套現逾108億元。 最新一宗成交進一步反映該盤強勁的市場態勢。據屋苑資料，St. George’s Mansions提供175夥，户型涵蓋兩至四房，實用面積由764至3,695平方呎不等。全盤設有三座樓高20層，現樓入夥，自2022年起陸續交樓。 根據近月成交走勢顯示，項目三房大宅普遍以高於4萬元呎價成交，而兩房户則穩守3萬元呎價水平，整體反映市場對豪宅質素與地段的雙重認可。觀乎買家以家庭或追求投資租金回報為主，多為大家族大手斥資購買，而亦見部分外籍金融及專才買家入市，認同項目低密度、精英學府地段及優越配套。 整體而言，ST. GEORGE’S MANSIONS持續展現價量齊升態勢，反映該區豪宅需求穩健，市場氣氛依然熾熱。