香港置業：上月二手私宅賬面獲利升至66% 創10個月新高

根據香港置業資料研究部最新分析，從土地註冊處獲取的數據顯示，在已知上手購入價的二手私宅註冊中，去年12月的賬面獲利比率達到約65.9%，按月提高了約1個百分點，這已是連續五個月上升，創下十個月來的新高。 其中，這些數據反映的主要是去年11月的市況，因為從簽署買賣合約到土地註冊處完成註冊往往需要一段時間。不過，若未來的利率及政策環境持續支持樓市發展，整體市場的「量價齊升」趨勢有望延續。專家分析，樓價在接下來可能上升10%至15%，今年的獲利比率上升動力有望維持。 值得注意的是，去年十大屋苑的二手私宅，其中已知上手購入價的賬面獲利比率達到約81.9%，遠高於大市的平均水平，高出約16個百分點。 市場消息指出，近期內地和香港的樓市政策環境大致利好，加上利率環境穩定，有助支撐未來樓市的增長。投資者會密切關注政策變化，以及全球經濟形勢如何影響本地房地產市場的表現。