內地4月70城房價按年跌3.5% 創11個月以來最大跌幅

國家統計局公佈數據顯示，內地70個大中城市於今年4月份的商品住宅銷售價格按年下跌3.5%，跌幅為近11個月以來最大，反映內地樓市仍面對一定的下行壓力。然而，按月比較，新建商品住宅價格指數跌幅則收窄至0.1%，為一年以來最小跌幅，顯示部分城市樓價跌勢或有所放緩。 按城市數量劃分，在70個大中城市中，4月份新建住宅價格指數按月錄得上升的城市有14個，與3月份持平；下跌的城市數目由3月份的54個減至49個；價格持平的城市則有7個，較3月份的2個明顯增加。 國家統計局城市司統計師王中華分析指，4月份一線城市商品住宅銷售價格按月呈上漲趨勢，而二、三線城市的按月降幅則收窄或與上月持平。他續稱，新建商品住宅銷售價格按月上漲或持平的城市個數比上月有所增加。 具體來看，4月份一線城市新建商品住宅銷售價格按年下降2.1%，降幅較上月收窄0.1個百分點。其中，上海樓價逆市上升3.7%；而北京、廣州和深圳則分別下跌2.3%、4.4%及5.3%。按月比較，一線城市整體價格於4月份上漲0.1%，惟漲幅較上月回落0.1個百分點。具體數據顯示，上海、廣州及深圳分別錄得0.4%、0.1%及0.1%的按月升幅，而北京則按月下跌0.2%。