根據最新市場資訊，本月至今一手樓盤成交量已達約1080宗，顯示出香港樓市的持續熱潮。新世界（0017）與港鐵（0066）合作的黃竹坑站港島南岸5A期滶晨銷情理想，發展商因此加快了5B期滶晨II的推盤步伐。新世界的營業及市務部總監何家欣表示，將會同步以價單及招標的形式推出新盤，並於昨日上載了售樓説明書，預計最快在本週公佈首張價單，並計劃於下週正式開售。
滶晨II的關鍵日期預計為明年12月31日，樓花期為17個月，項目户型涵蓋1房至4房，實用面積介乎402至1294方呎，其中1房户型僅設兩夥，項目總共提供378夥，吸引了不少買家的關注。
此外，路勁（1098）與港鐵合作的黃竹坑站港島南岸1期晉環，近日售出第2A座27樓G室，該單位為1房連開放式廚房設計，實用面積370方呎，成交價為923.2萬元，實呎約2.5萬，顯示出該區域的需求仍然強勁。
新世界同系的西貢清水灣傲瀧，亦有新盤成交，D座 Garden Duplex 7的實用面積為2201方呎，設計為4房連雙車位，成交價為4174.9萬元，實呎1.89萬。值得注意的是，該單位在2019年10月以5325.2萬元售出（不連車位），實呎2.41萬，顯示出新成交價較近6年前的價格便宜約22%。
另一方面，新地（0016）旗下的啟德新盤天璽‧天已屆現樓，昨日開放了全新現樓示範單位予傳媒參觀。其中，第3座高層A室的實用面積為1993方呎，設有4房雙套間隔，並可享有部分海景，還設有私人升降機大堂。第5座中層A8室的實用面積為509方呎，為兩房開放式廚房設計，玄關位置設有入牆鞋櫃及儲物櫃，設計相當實用。
新地特別發展部副項目總監丘俊生表示，該單位的管理費為每實呎約5.58元，並且2期已獲批入夥紙。此外，天璽·天的會所設計分為三大區域，總面積逾10萬方呎，包括31樓的50米無邊際泳池，平台會所亦設有30米長的室外泳池、20米室內泳池、燒烤區及兒童區，設施相當完善。
新地同系的沙田瓏珀山，最近也招標售出Crown Tower 23樓B單位，該單位為3房1套間隔，實用面積942方呎，成交價為1740.4萬元，實呎1.84萬。
恆地（0012）牽頭的啟德跑道區天瀧，亦有新盤成交，最近售出第7座21樓B室，實用面積1173方呎的3房户，成交價為4345萬元，實呎約3.7萬元。這些成交數據顯示出香港樓市的活躍程度，未來的市場走勢值得關注。
