中環全新商業項目Central Crossing即將落成，永泰地產及資本策略攜手打造

中環即將迎來一個全新的商業項目，永泰地產（0369）及資本策略（0497）共同宣佈，位於中環威靈頓街118號的合資發展項目正式命名為Central Crossing。該項目預計將於2026年中竣工，總樓面面積約43.3萬方呎，將設有甲級寫字樓、酒店、休閒生活空間、綠化公共區域及歷史建築保育元素。

根據永泰地產副主席兼行政總裁鄭維新的説法，公司對香港的承諾與信心始終如一，並未受到市場波動的影響。資本策略地產主席兼執行董事鍾楚義則表示，考慮到近20年來中環未曾有如此規模的新建甲級寫字樓、世界級豪華酒店及高端零售綜合體，這無疑是一個難得的投資機會。

Central Crossing的設計由國際知名建築事務所Foster+ Partners負責，該雙塔建築包括一座酒店大樓和一座寫字樓，兩座大樓皆依循城市歷史街格佈局，並設有綠化空間作為大樓之間的景觀區。基座部分將提供商業空間，而酒店主入口則設有四層高的壯觀瀑布牆，為整個項目增添了獨特的視覺效果。

值得一提的是，Central Crossing是市建局項目中首個及唯一建於歷史遺址上的甲級寫字樓發展項目，融合了追溯至1880年的歷史建築遺產，展現了現代與歷史的完美結合。

根據資料顯示，該項目位於市建局嘉鹹街、結志街及閣麟街交界的地盤C商業項目，於2017年由永泰及資本策略投得。雖然市建局未有公佈中標價，但市場消息指，該項目中標價高達116億元，摺合每方呎樓面地價約2.68萬元，成為市建局歷來批出的最高標價項目。此外，項目以「一口價」形式進行競標，不設分紅比例，並且項目中的商場及休憩用地須交予市建局管理，而戰前唐樓永和號則由市建局負責保育。項目還需提供約10萬方呎的酒店空間，辦公室部分則不設拆售限制。