長實與港鐵合作項目「Blue CoastZ」短期累售8夥四房單位 套現逾3.2億元 本週六起上調意向價5%

由長實及港鐵公司合作發展的港島南岸全新項目「Blue CoastZ」，近期銷售表現理想。據發展商透露，連同過去週末的成交，今日共售出6夥四房單位，使項目於不足一週內已累計售出8夥四房大宅，合共套現金額逾3.2億港元，反映市場對優質豪宅的強勁需求。 是次錄得的6夥四房成交單位，其成交金額介乎3,674.3萬港元至4,358.48萬港元不等，實用呎價則介乎每平方呎2.9萬港元至3.44萬港元。其中，成交價最高的單位為第1A座37樓B室，該單位實用面積達1,267平方呎，採四房一套連儲物房及洗手間間隔，最終以4,358.48萬港元成交，呎價約3.44萬港元。 市場消息指出，是次買家涵蓋本地客及內地客，普遍鍾情於鐵路上蓋物業的地理優勢及項目的大户型設計，並看好其未來發展潛力。市場普遍認為，鐵路上蓋物業因其交通便利及發展潛力，一直深受本地及內地買家青睞，亦反映了市場對優質物業的信心。據悉，部分購入極高層單位的買家，更是在得悉發展商即將上調價格後，把握時機趕及入市，旨在購入優質海景單位作自住及投資之用。 發展商早前已宣佈，為反映市場需求及物業價值，將由本週六起，上調餘下極高層海景單位的招標意向價約5%。此舉預料將進一步推升項目整體的市值。