內地生租樓潮持續，將軍澳租盤需求激增

隨著暑假的臨近，內地學生在香港的租樓需求持續上升。中原地產高級分行經理關偉豪指出，將軍澳的租賃市場表現非常活躍，特別是來自內地的學生，為了準備即將到來的學期，紛紛加快租樓的步伐。

關偉豪提到，最近一宗租盤成交的案例是將軍澳新寶城2座低層C室，該單位實用面積為377方呎，擁有兩房間隔，座向西北方，並且可以俯瞰內園的景色。這個單位以17500元的價格租出，摺合實用呎租為46元。租客為兩位來港升學的內地大學生，為了能夠更快適應香港的生活環境，他們選擇一次性支付全年的租金共計21萬元，這樣的決定也反映出他們對於租盤選擇減少的擔憂，尤其是預計下個月將會出現租盤短缺的情況。

值得一提的是，這位業主在2008年11月金融海嘯期間以165萬元購入該單位，至今持有近17年，租金回報率高達13釐，顯示出該物業的投資價值及穩定的租金收益。