本港10月私樓售價升幅放緩至0.4%，租金穩定

根據差餉物業估價署的最新數據，10月份二手私人住宅樓價指數報294.3，創下15個月新高，按月上升0.41%。雖然樓價已連續五個月上升，但升幅較9月的1.52%有所收窄，按年增長1.13%，自年初至今累積升幅達1.76%。 按單位類型劃分，中小型單位的樓價在10月升幅約為0.4%，而大型單位的升幅則約為0.9%。今年首10個月，中小型及大型單位的價格分別上升約1.9%和0.9%。 在租金市場方面，私人住宅的租金指數於10月為200.2，按月持平，結束了連續10個月的升勢。但按年計算，租金仍上升了3.89%，今年以來累計上升了4%。中小型單位的租金在10月保持穩定，而大型單位微升0.07%。今年首10個月，中小型及大型單位租金分別上升約4.1%和3.1%。 市場消息指出，儘管樓市升勢有所放緩，但整體需求仍顯穩固，投資者對未來市場前景持樂觀態度。