北角M1酒店全幢物業公開招募意向書出售，投資者可望獲穩定租金收益

隨著市場上投資者持續放售全幢酒店物業，資深舖位投資者及經營旅運和地產生意的萬通集團羅佛照及其相關人士，最新以公開招募意向書的形式，放售位於北角的M1酒店全幢，截止日期為7月15日。該項目的意向售價約為2.32億元，較羅佛照於2014年購入時的價格3.05億元，低了約7300萬元，摺合每平方呎約7670元。

世邦魏理仕香港資本市場部的資深董事莫旺寧指出，該物業位於北角春秧街112號，樓高28層，總樓面面積約30,224方呎。酒店的地下為大堂及前台，從1樓起則為客房層，共提供92間客房，內部裝修整潔，投資者在購入後可考慮進行輕微改裝，以便將其用作學生或員工宿舍。

目前，酒店仍在正常營運中，根據業主提供的資料，出租率平均約為99%，這對於投資者來説，意味著可以獲得穩定的租金收益。莫旺寧還提到，業主曾收到多個院校用家的查詢，這些院校希望能與北角M1酒店達成長租協議，以便安排學生或來港工作的職員居住。物業目前的意向呎價不足8000元，加上未來在商業運營及教育用途等多元發展的潛力，相信將會吸引更多投資者進入市場。