大圍柏傲莊III內園兩房近1300萬元易手 呎價創同類新高

由新世界發展（00017）及港鐵公司（00066）合作發展的大圍站上蓋大型住宅項目「柏傲莊III THE PAVILIA FARM III」，市場消息指，近日錄得一宗高價成交，一個內園兩房單位以近1,300萬港元易手，成交價及呎價均創下同類單位新高紀錄，反映市場對區內優質物業的持續需求。 據悉，是次售出的單位為第8座(8B)51樓E室，實用面積475平方呎，採兩房連開放式廚房設計，坐擁開揚內園景緻。該單位的成交價為1,298.70萬港元，摺合實用呎價約27,341港元，刷新了項目兩房單位成交價格及呎價的雙重紀錄。 市場消息透露，該單位獲一名內地買家青睞購入作自住用途。該買家鍾情「柏傲莊III」位處港鐵大圍站上蓋的優越地理位置，交通網絡四通八達，經東鐵線轉乘高鐵亦非常便捷。此外，項目屬現樓發售，買家可即買即住，增添了物業的吸引力。 「柏傲莊III」自推出以來，採取「雙線銷售」策略，市場反應理想。截至目前為止，項目累計已售出305夥，套現金額接近50億港元，顯示市場對新世界發展品牌的追捧，以及項目獨特優勢的認可。 分析人士認為，「柏傲莊」系列物業受歡迎，主要受惠於其位於港鐵雙線交匯上蓋的地理優勢，基座更設有大型商場，生活配套設施一應俱全，為住户提供極高的便利性。加上新世界發展作為本地知名發展商，其品牌效應亦為項目帶來信心保證。