華懋港鐵「瑜一.天海」單日沽5夥大宅 吸金逾1.14億元

華懋集團與港鐵公司(00066)合作發展的何文田站上蓋物業發展項目「瑜一.天海」，近日錄得理想銷售成績。該項目於週四單日連錄5夥大宅成交，合共套現逾1.14億港元，其中最高成交呎價高達3.6165萬港元。 市場消息指出，是次售出的5夥單位全數位於項目的第2A座，並且均屬前排向南户型。當中，共有4夥為兩房單位，包括27樓C室、26樓C室、16樓C室及1樓B室。這些兩房單位的實用面積介乎555至593平方呎，成交價由1720.5萬港元至2144.6萬港元不等，實用呎價約為3.1萬港元至3.6165萬港元。 此外，項目亦錄得一夥三房海景大宅成交，為23樓A室，實用面積997平方呎，採三房一套連儲物室間隔。該單位成交價為3597.5萬港元，呎價約3.6083萬港元。 發展商早前曾推出全盤最後6夥前排向南兩房單位作招標發售，隨後錄得理想銷情，反映市場對優質維港景觀户型需求殷切。據資料顯示，項目兩房海景單位的供應相對稀缺，單計本月已累售8夥，涉及資金逾1.54億港元。目前，全盤僅餘最後8夥兩房單位待售。投資者關注，這類「賣一間少一間」的市區海景住宅，預料將持續吸引有意入市的買家把握機會。 為回饋買家支持，發展商為是次成交的3房單位買家送贈價值18萬港元的國際頂級生活品牌The Madison Group家品禮券，而2房單位買家則可獲贈10萬港元的家品禮券，冀藉此提升住客的居住體驗。 綜合「瑜一」系列整體銷售表現，項目累計已售出777夥，佔全盤逾92%，總銷售金額已突破138億港元，銷售成績理想。