暑假租務旺季來臨 鰂魚湧栢蕙苑租金成交活躍

隨著暑假住宅租務旺季的到來，中原高級資深分區營業經理張略欣指出，鰂魚湧的栢蕙苑在本月至今已錄得兩宗租務成交，成交數量已超過4月份的全月成交量，顯示出市場的活躍程度。

其中，第3座低層C室的實用面積為545方呎，擁有兩房間隔，業主最初的叫價為2.3萬元。該物業在放盤數天後，便吸引到同區的租客以2.1萬元承租，實用呎租約為39元，這意味著業主最終減價2000元，降幅達9%。

值得一提的是，該業主於2010年以460萬元購入該單位，並於2017年進行過內部轉讓，至今享有約5.5釐的租金回報。這一系列的交易數據顯示出，儘管市場面臨挑戰，但在暑假期間，租務需求依然強勁，尤其是在熱門地區如鰂魚湧，租金成交活躍，吸引了不少租客的關注。