市場焦點持續集中於新地（0016）旗下的西貢西沙SIERRA SEA項目。根據最新的成交紀錄冊顯示，該項目首宗錄得的交易已經取消，這宗交易涉及的是Aqua Avenue第5座15樓D室，該單位的實用面積為429方呎，屬於兩房户型。原本該單位在4月底的首輪銷售中以463.5萬元的價格成交，實用面積單價為1.08萬元。然而，根據最新的市場動態，該交易並未如預期進行，顯示出買家可能已經撻訂，這意味著該單位的交易未能完成。根據相關規定，買家可能會面臨5%訂金的沒收，估計金額約為23萬元。此事件引發市場對於新盤銷售情況的關注，投資者對於未來的市場走勢持謹慎態度。
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