暑假租務市場回暖 新晉屋苑租盤受追捧

隨著暑假來臨，香港的住宅租務市場逐漸回暖。中原地產副區域營業經理王勤學指出，近期租賃交投活動明顯升温，尤其是新晉屋苑的租盤更是受到租客的青睞。

例如，位於元朗的尚悦‧嶺第1座低層M室，實用面積達245方呎，設有1房間隔及連平台，吸引了一名在家工作的技術人員即時前來看房並決定租下。該單位的業主最初叫價為1.3萬元，經過議價後，最終以1.22萬元成交，租金相對於實用面積計算，實用呎租約為50元。

值得一提的是，該業主於2019年以511.1萬元的價格購入該物業，現在享有約2.9釐的租金回報，顯示出在當前市場環境下，投資住宅物業仍然具備一定的吸引力。隨著暑假租務旺季的到來，預計將會有更多租客進一步進入市場，推動租金及成交量的上升。