內房銷售數據大幅下滑，民企面臨挑戰

隨著內房企業陸續公佈4月份的銷售數據，市場對於民營企業的表現感到擔憂。融創中國（1918）在今年4月份的合同銷售金額僅為約11億元（人民幣，下同），這一數字與去年同期的124.5億元相比，驟降91.2%。在今年的前四個月中，融創中國的累計合同銷售金額約為112億元，較去年同期的224.5億元下滑了50.1%。

另一家民營房企碧桂園（2007）在4月份的權益合同銷售金額為約30.8億元，較2024年4月的38.5億元下降了20%。在今年的前四個月，碧桂園的累計權益合同銷售額為108.5億元，與去年同期的173.6億元相比，年減幅達37.5%。

雅居樂（3383）在2025年4月的預售金額也顯示出顯著的下滑，僅為4.9億元，較2024年4月的11.9億元下降58.8%。在今年的前四個月，雅居樂的預售額為33.1億元，較去年同期的65.5億元減少了49.5%。

相對於民企的困境，國企內房的銷售表現則顯得較為穩健。越秀地產（0123）在4月份實現的合同銷售額達到102.93億元，按年增長約23.8%。在今年的前四個月，越秀地產的累計合同銷售額約為411.2億元，年增幅約37%，已經達到2025年合同銷售目標1205億元的34.1%。

整體來看，內房市場的分化趨勢愈加明顯，民企面臨的挑戰不容小覷，而國企則在市場中展現出更強的韌性。