信置及會德豐合作發展的維港滙III再錄撻訂，成交價較四年前下跌約12%

信置（0083）與會德豐等公司合作發展的西南九龍長沙灣維港滙III，近期連續錄得5宗撻訂事件，所有撻訂的單位均為實用面積315方呎的第1B座B室一房户。這批買家於2021年8月至2022年5月期間入市，並全數採用建築期付款的方式進行交易，當時的作價介乎862.23萬至910.82萬元，實呎價格則在27372至28915元之間。根據市場分析，若以樓價的5%來計算，這些買家可能面臨發展商的殺訂，損失金額約在43萬至45.5萬元之間，總計約為221萬元。 

值得注意的是，這批單位今日再次被售出，成交價在755.09萬至797.64萬元之間，實呎價格則降至23971元至25322元，這意味著較四年前的售價下跌了約12%。這一變化主要是由於發展商提高了折扣及推出了其他優惠措施，吸引買家再次入市。

此外，維港滙III亦透過招標方式售出了第1B座23樓A室，這是一個實用面積524方呎的兩房户，成交價為1239.3萬元，實呎價格為23651元。上述6宗新成交的總金額約為5155萬元，顯示出該地區的樓市仍然具備一定的吸引力，儘管面臨撻訂的情況。