灣仔嘉薈軒二手單位成交 投資者把握物業投資良機

隨著拆息回落，市場上出現了不少投資者尋找物業投資機會。中原地產副分區營業經理周世康表示，灣仔嘉薈軒近期錄得一宗二手成交，該單位為中層16室，實用面積達350方呎，設計為開放式，朝東方。原業主早前以590萬元連租約放售，經過議價後，最終以500萬元成交，減價90萬元，摺合每平方呎平均實價為14,286元。

周世康透露，這位買家為投資客，對於該項目的租賃回報感到滿意，因此決定購入該單位作為收租用途。原業主於2006年以312.6萬元購入該單位，持有19年，這次轉手的帳面獲利約為187.4萬元，期間升值約60%。

隨著市場環境的變化，投資者對於物業市場的信心逐漸回升，尤其是在租賃回報穩定的情況下，許多投資者開始重新評估其投資組合，尋找合適的物業進行投資。