馬鞍山二手樓成交量激增至96宗，業主獲利顯著

根據中原地產的最新數據，馬鞍山在上個月的二手樓成交量達到近百宗，具體為96宗，這一數字較4月份的45宗大幅增長超過一倍，顯示出該區域的樓市活躍度顯著提升。中原地產分行的分區營業經理陳鴻霆指出，這一增長主要受到市場需求回暖及買家信心提升的驅動。

在這96宗成交中，嵐岸屋苑的表現也相當亮眼，錄得5宗成交。最近的一宗交易涉及一個位於該屋苑的中層相連户，實用面積達1504方呎，最終以1520萬元成交，實呎價格為10106元。這位原業主於2009年以898萬元購入該物業，經過約16年的持有期，最終帳面獲利約622萬元，增幅達69%。

這一系列的成交數據不僅反映了馬鞍山地區的樓市回暖，也顯示出長期持有物業的投資回報潛力，吸引了更多買家的關注。專家認為，隨著經濟逐步復甦，未來馬鞍山的樓市仍有進一步上升的空間，值得投資者持續關注。