內地客趁樓價低位入市 何文田ONE HOMANTIN高層單位成交

隨著香港樓市的波動，內地客户選擇在樓價尚未反彈之前，於低位入市。美聯分行的助理聯席董事阮培華指出，近期銀行同業拆息的回落，吸引了不少買家重新進入市場。最近，位於何文田的ONE HOMANTIN第7座高層A室以1,445萬元成交，實用面積約795方呎，擁有3房1套的間隔，實呎價格為18,176元。

根據資料顯示，該單位的原業主於2018年7月以約2,269萬元的價格購入，持有約7年，現時帳面虧損約824萬元，摺合約36%。如果計算上相關的使用費用，實際虧損可能超過四成。這一交易反映出目前市場的挑戰與機遇，內地買家在此時進場，或許是看中了未來市場的潛力。