香港樓市回暖：十大屋苑成交活躍，呎價上升

隨著6月的到來，香港的租賃市場持續繁榮，十大屋苑的交投情況也顯著活躍。根據中原地產的最新統計，本週末十大屋苑共錄得10宗成交，雖然較上週末的15宗成交減少了33.3%，但這已是連續三週保持在雙位數的成交水平。回顧上半個月，十大屋苑的成交量表現亮眼，共錄得100宗成交，較上個月同期的79宗增加約27%。其中，有7個屋苑的成交量超越了上個月的表現，特別是海怡半島、黃埔花園及沙田第一城的表現尤為突出，成交量的升幅更是超過了1倍。

在呎價方面，十大屋苑的呎價普遍呈現上升趨勢，其中有6個屋苑的呎價錄得升幅，範圍介乎2.2%至5.4%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，隨著拆息持續回落，供應量明顯超過租盤，這刺激了樓市的氣氛，吸引了更多買家積極入市，無論是一手還是二手市場，均在尋找合適的物業。

本週末的一手市場交投相當活躍，特別是黃竹坑站的新盤首輪銷售即告售罄，進一步推高了整體樓市的氣氛。展望下半月，陳永傑預測樓市將會延續這股旺勢，若聯儲局決定減息，將會為樓市帶來進一步的提振，成交量有望激增。