麗新國際及麗新發展披露｜豐德麗控股全年虧損顯著收窄 市場關注資產重組與行業環境最新動態

麗新國際（00191.HK）與麗新發展（00488.HK）今日聯合公佈，旗下麗新發展持股63.4%的附屬公司豐德麗控股（00571.HK）截至2025年7月31日止全年，預期擁有人應佔綜合虧損相較去年同期約5.11億港元，減少幅度不少於95%，顯示虧損顯著收窄。虧讓改善主要源自三大因素：（1）回顧年度使用權資產及物業、廠房及設備之減值撥回，而此等資產去年已錄得重大減值；（2）折舊支出顯著下降；（3）透過與業主協商租金減免及租賃重組，令租賃收益增加，推動整體虧損縮減。市場消息指，此盈警於今日發布，具備最新披露之即時性；而去年同期虧損約5.11億元已為較高基數。 為補充資訊，麗新發展早前公佈截至2025年1月31日止中期業績，錄得營業額約25.48億港元，同比下跌16.2%；毛利約9.43億港元，同比下滑12%；擁有人應佔淨虧損為約1.18億元，與去年同期約18.53億元相比，虧損幅度大幅收窄，市場關注其正計劃出售資產約80億港元以改善財務結構。 另一方面，市場對麗新發展股價近期反應亦保持關注。最新每日行情顯示其短期走勢波動不大，但中長期表現仍承壓。 整體而言，豐德麗控股虧損收窄情況進一步凸顯麗新集團調整資產組合及控制成本的成效。投資者將繼續關注麗新發展是否會進一步落實出售非核心資產，以及未來物業投資及營運情況如何回升。 摘要要點：
- 豐德麗控股全年擁有人應佔綜合虧損預期比去年同期減少不少於95%；
- 背後原因包括資產減值撥回、折舊減少、租金協商收入增加；
- 麗新發展中期業績已顯示虧損收窄，並有出售約80億資產構想；
- 市場將繼續關注資產處置進展及集團財務健康狀況。