GRAND SEASONS 本週六（18日）推出171夥 會德豐地產續沽新盤市場關注

會德豐地產與港鐵（00066）攜手發展的將軍澳日出康城第12C期 GRAND SEASONS，市場消息指本週六（18日）將推出第7次銷售安排，以先到先得形式推售合共171夥單位。當中重點為首次上樓單位，涵蓋48個全新單位，包括18夥一房、19夥兩房，以及11夥三房連工作間兼洗手間，實用面積介乎323至716平方呎，折實價由484萬至1,213.9萬港元不等，折實呎價介乎1.4333萬至1.6954萬港元。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀指出，GRAND SEASONS 系列累積售出1,403夥，套現逾87億港元，反映市場認受性仍然穩健。原稿資料來源為 BC。 為強化報導角度，我們搜尋了近期香港住宅市場最新動態： • 根據中原地產最新統計，本月首7日一手住宅錄得逾120宗成交，其中包括啟德區以變相劈價推售50夥的「海灣」項目，短期成成交標竿，整體市場需求持續聚焦於具吸引定價的新盤內容。 • 市場普遍估計，本年度所謂「銀十」檔期開局平淡，但如核心地段或具規劃設計優勢的新盤仍能吸引買家關注，料成交會温和回升。中指研究院報告指出，雖然內地假期樓市整體表現偏淡，但核心城市優質新盤仍有成交亮點，預期「銀十」將維持分化走勢。 • 在整體需求具韌性背景下，有研究機構指出，隨着減息預期帶動融資成本下降，以及供應壓力逐步顯現，住宅市場或有望在2025年回穩。雖然仍面對整體下行壓力，但利率下行趨勢及交易量回升將成為市場復甦動力。 結合以上最新資料可見：GRAND SEASONS 推售安排正值「銀十」開盤密集期，發展商積極推出中小型單位，貼近市場主流準置業需求，有望吸引入市客選購。同時，在整體樓市見底與政策環境支持下，市場對該盤的銷情備受關注。