市場消息：中小型銀行加碼按揭現金回贈至1.7% 經絡預料樓按戰持續至年底

市場消息透露，近期有部分中小型銀行為爭奪住宅按揭市場份額，再度加碼現金回贈優惠，有傳最高可達1.7%。其中，創興銀行 (01111) 據報已將逾300萬港元貸款額的按揭現金回贈，提升至1.7%水平，反映本港按揭市場的競爭日趨激烈。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明分析指，鑒於住宅按揭市場競爭持續白熱化，部分中小型銀行為提升自身競爭力，並冀望爭取全年按揭業績目標，近期紛紛提高按揭現金回贈比例以吸納客户。他預計，銀行之間的按揭戰火將持續延燒至今年年底，使有意置業者有望享更多優惠。 面對中小型銀行的積極攻勢，大型銀行亦不甘示弱，自年初以來便積極拓展按揭業務，推出多元化的按揭計劃以吸引優質客户。目前，市場上有兩間主要大型銀行已將其定息按揭計劃的申請日期延長至今年年底，為客户提供更長的鎖定利率選擇。此外，另一間大型銀行亦祭出「先P後H」按揭計劃迎戰，該計劃首兩年或三年期的實際按揭息率更可低至2.68釐，顯示銀行為爭取市場份額不惜推出具吸引力的優惠。 儘管中小型銀行積極提升回贈以搶佔市場，大型銀行在市場上的主導地位依然穩固。根據經絡按揭轉介研究部與土地註冊處的最新資料顯示，本港四大主要銀行在現樓按揭市場的佔有率，已連續五個月維持在七成半以上的高水平，顯示其在按揭業務的深厚基礎和強大客户網絡。