香港樓市活力回升：二手市場成交量攀升，投資者信心逐步恢復

近期，香港樓市呈現出回暖跡象。根據最新數據顯示，本週末（9月13-14日）香港10大指標二手屋苑錄得約8宗成交，較上週末的7宗成交增加一宗，升幅達14.3%。此增長反映出市場購買力正在穩步釋放。

香港置業研究部董事王品弟指出，隨著暑期租務旺季的結束，市場重心重新回到買賣交易。特別是在《施政報告》即將發布之際，儘管具體政策措施尚未明確，發展商和買家已經開始提前部署。隨著新盤陸續推出，部分買家趁政策未定前積極看樓，尋找高性價比單位，這些因素共同推動了二手市場成交量的上升。

從宏觀市場的角度來看，近期市場受到美國即將公佈的利率決策和地緣政治緊張局勢的影響，波動性有所增加。然而，香港市場的市盈率目前平均在10-12倍，低於歷史平均水平，顯示出市場仍有潛力供投資者挖掘。

此外，若《施政報告》中出台利好政策，將進一步減少市場不明確性，預計未來購買力將進一步流入市場，推動二手市場成交量和樓價的穩步上升。這一趨勢表明，投資者對香港樓市的信心正在恢復。

整體來看，香港樓市的復甦不僅依賴於政策的支持，也與市場參與者的積極部署息息相關。在未來幾個月，隨著政策環境的進一步明朗，香港樓市有望迎來更為活躍的交易環境。