內地生租樓需求上升，火炭星凱．堤岸再創租盤佳績

隨著內地學生在香港的學習需求持續增長，租樓市場的活躍度也隨之提升。最近，火炭星凱．堤岸再度錄得內地生租樓的個案，顯示出這一趨勢的明顯增強。根據中原高級分行經理姚枝榮的介紹，該單位為2座低層H室，實用面積達238方呎，為開放式户型。業主早前以月租1.7萬元放盤，最終吸引到一位內地女學生洽租。經過雙方的協商，最終租金減少了700元，降至月租1.63萬元，平均實用呎租約68.5元。

姚氏進一步透露，內地學生對於租屋的需求非常迫切，尤其是對於間隔合用的單位更是表現出濃厚的興趣。這位女學生甚至願意以先付一年租金的方式來租入該單位，總涉資達19.56萬元，顯示出她對於在香港學習的決心。

值得一提的是，業主在2023年以555萬元購入該單位，現在以租出單位的方式可享有約3.5釐的租金回報，這對於投資者來説無疑是一個不錯的收益選擇。隨著內地生租樓需求的持續上升，未來的租樓市場或將更加活躍，業主和投資者都應密切關注這一趨勢。