woodis首日收票氣氛熾熱 暫收約700票超購近13倍　開價具競爭力　最快下週開售

恆地（00012）位於灣仔活道15號的全新尊尚住宅項目「woodis」，首次收票當天錄得逾700份認購登記，超額認購約13倍，市場對此反應熱烈，買家需求強勁。恆基物業代理營業（二）部總經理韓家輝指出，示範單位及展銷廳參觀人流絡繹不絕，截止收票當日下午7時已吸引逾4,500人次參觀，其中約7成來自港島，餘下3成則來自九龍及新界，包括外籍買家、家庭及投資者等多元人士，場面熱鬧。市場消息亦指出，項目將於短期內加推單位，最快下週正式開售。 另一方面，woodis首張價單涉及50夥，包括38個兩房及12個三房單位，折實入場費逾705萬元，折實平均呎價約22,888元，比鄰近盤如One Wood Road及堅尼地道33號的首批價低約8%至22%，屬同區11年來最具競爭力首批開價之一。發展商同時提供4款付款計劃，其中120日現金即供最高可享8%折扣，折實入場價介乎約7,054萬至1,545萬港元，呎價介乎約20,389至25,843元。中原地產認為，此價格節奏具吸引力，有望吸引用家及投資者關注。 據市場瞭解，woodis共提供167夥，包括22夥一房、110夥兩房、22夥三房，以及13夥特色户。項目主打兩房户型，佔整體約七成，實用面積介乎244至1,016平方呎，落成日期暫訂於2027年2月底。基座設商業零售樓面逾4,700平方呎，住客會所連園林面積約3,600平方呎，設施齊備，包括健身室、瑜伽室、共享工作空間、燒烤區及休閒雅座。部分特色單位亦會採招標方式推出。 從銷售定位來看，woodis開價明顯較市場同區新盤具折讓空間，配合優越地段及多元户型，有利吸引不同類型客源，包括剛性需求買家及小型投資者。隨着香港樓市近期成交回升，一手市場氣氛逐步回暖，多個新盤加快推售節奏，woodis部署具市場敏感度，有望成為本季備受注目的一手盤之一。