盛滙商舖基金創辦人李根興連環沽售舖位 蝕讓達5188萬元

近期市場上出現投資者因蝕讓而選擇沽售商舖，盛滙商舖基金的創辦人李根興便是其中一位。過去三個月內，他連續售出10個商舖，套現金額約為1.5566億元。然而，這些舖位的總購入價在2021至2023年間達到約2.0754億元，這意味著李根興帳面上累計蝕讓達到5188萬元，比例高達25%。

李根興指出，最近售出的5間舖位中，包括位於筲箕灣道180號地下1號舖的商舖，該舖面積為1510方呎，成交價為2180萬元，呎價為1.44萬元，帳面蝕讓約320萬元，約佔12.8%。目前該舖位由鮮活超市租用。

他還提到，近期內地買家對舖位的需求明顯增加，在他已售出的10個舖位中，有7個是由內地客户購得。此外，李根興的基金目前仍有20個舖位在市場上待售，總值約為5億元。這一系列的交易反映出市場的變化及內地資金對香港商舖市場的影響。