暑假租務旺季來臨 大埔天鑽租金回報吸引

隨著暑假住宅租務旺季的臨近，中原分行經理楊頌堯指出，租賃市場在6月中開始逐漸升温。近期，大埔天鑽第8座中層J室的租賃情況引起了市場的關注。該單位實用面積為372方呎，設有1房間隔，業主最初開價約15000元，經過議價後，最終以14500元成交，租金減少了500元，降幅超過3%。這意味著該單位的實用呎租為39元，顯示出該區域的租金水平仍然具備競爭力。新租客來自同區，顯示出當地租務需求的穩定性。值得一提的是，該業主於2019年以495萬元的價格購入該單位，現在的租金回報率約為3.5釐，顯示出投資的穩定收益。隨著暑假期間的到來，預計租務市場將持續活躍，吸引更多租客進入市場，為業主帶來更多的租金收入。