香港中旅（00308）建議以實物方式分拆旅遊地產業務 股本削減同時進行

香港中旅（00308）宣佈，擬將旗下的旅遊地產業務通過內部重組方式剝離，並以「實物分派」形式向股東分配新成立的私人公司股份，同時並行建議每股 0.336 港元的現金替代方案。按當日市價計，每股現金約佔收市價的 22% 左右；股東可依其持股比例選擇實物或現金分派。重組完成後，旅遊地產業務將由新私人公司持有並獨立運作，不再納入母公司範疇，而母公司將專注經營景區、旅遊證件、酒店及客運等核心業務。董事會指出，此舉將提升集團盈利能力，並進一步優化資本運作效率，並擬將原計入資本帳的 85 億元轉入保留溢利，作為可供分派儲備使用。股本賬面由約 92.22 億元削減至約 7.22 億元。 市場消息指，近期中國旅遊市場持續復甦帶動港股相關板塊活躍。中金公司指出，「黃金周」期間本地及內地客源強勁，預訂熱度升温，刺激香港中旅股價大幅波動，相關投資者關注度上升。同時，國證國際指出，港中旅積極佈局冰雪經濟，擬收購吉林松花湖國際度假區及北京萬冰雪體育 75% 股權，相關業務計劃於十一月起納入合併報表，預計將為集團新增收入與盈利貢獻，為此次重組增添資源整合與業務多元化動能。這些動作反映出港中旅在旅遊主業外求變與擴張方向上的積極策略。資料來源顯示，公司已於近日獲納入港股通標的名單，並加入恆生綜合指數，加上資金流入，資本市場亦對其業務轉型前景予以肯定。