銅鑼灣珠城大廈銀主盤易手 55年樓齡物業成交578萬元

位於銅鑼灣的珠城大廈，樓齡約55年，近期錄得一宗銀主盤的易手個案。根據中原地產分行副分區營業經理周世康的介紹，該大廈B座高層4室的實用面積為563方呎，設有2房間隔，並享有海景，遠眺西九龍一帶。這個單位以銀主盤的形式放盤，最終成交價為578萬元，實呎價格達到10,266元。 

值得注意的是，該單位的買家為自住客，原業主於2020年以800萬元購入該物業，持有約5年，現時帳面上顯示貶值222萬元，約佔28%。這一交易反映了香港樓市的波動性，以及在經濟環境變化下，業主的資產價值可能受到影響。