宏安地產獲批鴨脷洲舊樓強拍 土地發展潛力被看好

宏安地產（1243）最近以併購舊樓補充土地儲備為主要策略，今日獲得土地審裁處批出鴨脷洲平瀾街5B號、鴨脷洲大街21及23號花洲大樓的強拍令，底價為1.37122億元。這些舊樓擁有較大的土地面積，並且位置優越，因此受到市場關注。

根據資料顯示，強拍地盤的面積為1,833方呎，現有一幢5層高的商住物業。地下為商舖，樓上為住宅，共有16個住宅單位。該舊樓建於1965年，已有58年的樓齡。根據土地積比率為9倍進行重建，新發展項目的總樓面積將達到16,493方呎。

由於鄰近地區的土地供應緊張，該舊樓獲得重建發展的批准，被市場視為一個良好的投資機會。以1.37122億元的底價計算，每方呎的樓面地價約為8,314元。宏安地產將能夠利用這片土地的潛力，開發出有吸引力的住宅項目，為公司帶來可觀的回報。

宏安地產近年來積極通過併購舊樓來擴大土地儲備，以滿足市場對於房地產的需求。該公司的舉措得到了投資者的青睞，股價近期表現強勁。這次成功獲得鴨脷洲舊樓的強拍，將為宏安地產帶來持續的增長動力，同時也為市場提供了一個值得關注的投資機會。