美孚新邨再創佳績 大額遺產盤二手成交

位於荔枝角的美孚新邨，作為十大屋苑之一，近期錄得一宗大額遺產盤的二手成交，吸引了市場的廣泛關注。根據中原地產分區營業經理馮健平的介紹，這宗成交的單位位於美孚新邨2期百老匯街30號中層A室，實用面積達1446方呎，擁有4房1套的格局，並附設儲物房，向西南方向開揚，享有壯麗的海景，屬於屋苑內的「凸海」户型，能夠遠眺中環的海景。

該單位最終以1698萬元成交，實用呎價達11743元，顯示出該地區的房地產市場仍然具備相當的吸引力。值得注意的是，原業主早在1987年以160萬元購入該單位，經過38年的持有，該物業的帳面升值達1538萬元，增值幅度約為9.6倍，顯示出香港房地產市場的長期增值潛力。

這宗成交不僅反映了美孚新邨的受歡迎程度，也顯示出市場對於優質住宅的需求依然強勁，特別是在海景單位方面，吸引了不少換樓客的目光。隨著香港房地產市場的持續發展，未來或將有更多類似的交易出現，值得投資者和買家持續關注。