元朗錦田大型屋苑租盤熱潮，柏瓏租務成交持續上升

隨著住宅租務市場的活躍，位於元朗錦田的新入夥大型屋苑租盤受到廣泛追捧。根據中原地產副區域營業經理王勤學的分析，自6月份以來，柏瓏屋苑已錄得約18宗租賃成交，顯示出該區域的租務需求強勁。

其中，第10座低層A3室的租盤特別引人注目，該單位實用面積達758方呎，擁有3房1套的間隔設計，吸引了來自外區的家庭客户。業主最初的叫價為3.2萬元，經過議價後，最終以3.15萬元成交，租金實用呎租約為42元。值得一提的是，該業主於2022年中以1405.71萬元的價格購入該單位，現在享有約2.7釐的租金回報。

王勤學指出，柏瓏在上個月錄得54宗租賃成交，平均實用呎租約為40元，顯示出該屋苑的租務市場持續升温，吸引了不少租客的目光。隨著市場需求的增長，預計未來的租金水平將會持續上升，對於投資者來説，這無疑是一個值得關注的機會。