香港賽馬會將自用舖位改為出租，火鍋店租用租金回報逾10釐

香港賽馬會近年來逐步縮減場外投注站的數量，最近將一個位於佐敦的自用舖位改為出租用途，該舖位已經空置接近三年。根據資料顯示，這個舖位位於佐敦柯士甸道124號帝寶樓地下A號及B號，面積約2300方呎，最終以月租14.2萬元租給了一家火鍋店，摺合每呎租金約62元。

翻查歷史資料，這個舖位早在1970年代便已經是賽馬會的投注站。當時，賽馬會以月租約1.8萬元租用該舖位，並於1988年以1600萬元購入，隨後一直自用作投注站，直到2022年結束營運後便一直空置。期間，賽馬會曾嘗試以月租17萬元放租，但始終未能找到合適的租客。直到最近，火鍋店洽租，賽馬會減價2.8萬元或16%後，最終以月租14.2萬元成交，租期為三年，從今年5月開始至2028年8月，預計在此期間的租金支出將超過511萬元。

據悉，該商舖預計將營運為海上鮮海鮮和牛涮涮鍋，賽馬會預計將享有租金回報超過10釐，這對於賽馬會來説是一個不錯的投資回報。

此外，資料顯示，由已故「舖王」鄧成波的家族成員持有的觀塘偉業街169號中懋工業大廈一籃子物業，最近以4300萬元易手，根據樓面面積約2萬方計算，呎價約2150元。該物業的登記買家為PROMISE HOPEFUL LIMITED，該公司的股東及董事均為郭秀瓊（KWOK, SAU KING），據悉與被形容為「劏房天后」的「瓊姐」同名，可能為同一人。