茂業國際發盈警 料上半年淨虧損擴大至最多1.8億人幣

茂業國際(00848)近日發出盈利警告，預期集團截至2026年6月30日止六個月將錄得介乎約1.2億至1.8億元人民幣的淨虧損。此預期數字較2025年同期錄得的淨利潤1192萬元人民幣，呈現明顯的業務轉向及盈利壓力。 市場消息指，集團於本期內的業績表現，主要受到多重因素影響。其中，若剔除投資性物業公允價值變動減值損失約1.25億元人民幣，以及商譽減值損失約4500萬元人民幣的影響，2026年上半年的經營淨虧損仍將介乎約800萬至3800萬元人民幣之間，反映核心業務經營亦面臨挑戰。 集團指出，中期淨利潤較去年同期顯著下降，主要原因包括：首先，2026年上半年百貨零售主業營收錄得跌幅。受宏觀經濟環境影響，百貨零售行業目前仍處於築底調整階段，疊加居民消費動能不足，導致平均客單價下降，直接影響公司整體營收表現，並對淨利潤構成壓力。 其次，期內若干門店的關閉亦對集團營收造成打擊。由於未能就租賃合作條款與相關合約方達成共識，集團決定關閉多間門店，當中包括內蒙古維多利時代城與秦皇島現代購物廣場店。這些門店的關閉，導致營業收入較上年同期減少約9428萬元人民幣，並使集團淨利潤減少約3135萬元人民幣。 此外，基於審慎原則，管理層根據相關會計政策規定，對投資性房地產公允價值變動損失計提約1.25億元人民幣，並對相關商譽減值損失計提約0.45億元人民幣。此兩項重大減值損失的計提，亦是導致本期淨虧損擴大的重要因素。