拆息低迷助推樓市發展，沙田UNI Residence首輪開售引關注

隨著拆息持續低位徘徊，香港樓市迎來利好消息，特別是新盤市場更成為焦點。由永泰地產（0369）及萬科香港合作發展的沙田顯和裏UNI Residence，今日正式展開首輪開售，涉及110個單位，其中包括100個以價單形式發售的單位，以及10個以招標形式出售的單位。

根據市場消息，買家已陸續抵達位於觀塘巧明街的友邦九龍大樓售樓處，準備選擇心儀的單位。根據項目的銷售安排，大型買家將獲得優先選擇的權利，並且每位買家需至少購買2個單位，最多可購買6個單位，這樣的安排無疑吸引了不少投資者的目光。

此外，發展商已率先以招標形式出售5個特色户，其中一個為頂層連天台的特色户，位於32樓A室，這是項目中唯一的4房連套房户型，實用面積達636方呎，並附有326方呎的天台，成交價為1380萬元，實呎價為21,698元。

其餘4個特色户均為連平台的單位，分別為2樓A室、2樓B室、2樓E室及2樓F室，這4個單位均為2房設計，實用面積介乎291至377方呎，並附有私人平台，成交金額介於490萬至700萬元之間，成交呎價則在16,838至18,571元之間。這些數據顯示出市場對於新盤的需求依然強勁，未來樓市的發展值得關注。