近期香港市區的半新盤租務市場表現不俗，租盤的承接力持續強勁。中原高級資深分區營業經理梁志昌指出，專才租賃需求仍然旺盛。例如，位於西營盤的瑧璈中高層F室，實用面積為297方呎，屬於開放式間隔，最近以1.85萬元的價格成功租出，實用呎租為62元。據瞭解，這位租客原本居住在附近的物業，因希望獲得更大的居住空間而選擇轉租該單位。業主於2016年以595萬元的價格購入該物業，現時享有3.7釐的租金回報。
此外，御景軒的特色户也有不錯的租務成交。美聯助理區域經理鄭琨表示，筲箕灣的御景軒新近錄得一宗頂層連天台的特色户租務成交，該單位實用面積為502方呎，擁有3房間隔，屬於屋苑中較為罕見的放盤。業主最初的叫價為月租2.2萬元，經過議價後減少1000元，最終以月租2.1萬元成交，實用呎租約為42元。業主於2007年以約462.2萬元購入該單位，現時享有約5.5釐的租金回報。
在市區的老牌豪宅方面，租務成交同樣活躍。中原高級資深分區營業經理黃健忠提到，東半山的玫瑰新邨F座低層2室，實用面積2832方呎，擁有4房間隔，業主的叫價為11萬元，最近成功以零議價的方式連車位租出，實用呎租約為39元。新租客為本地家庭，因為原本租住的單位即將進行大廈大維修，因此在同區尋找類似的單位。業主於2007年以3200萬連車位的價格購入該單位，享有4.1釐的租金回報。
在九龍方面，香港置業市務經理（銷售）黃偉峯表示，荔枝角的曼克頓山第3座低層G室，實用面積674方呎，擁有3房間隔，業主以約3.2萬元放租，經過議價後減價1500元，最終以3.05萬元成交，實用呎租逾45元。業主於2021年以約1326萬元購入該單位，享有2.8釐的租金回報。
此外，中原高級區域營業董事王婉婷提到，何文田的御龍居第2座中層E室，實用面積792方呎，屬於3房間隔，以2.95萬元租出，實用呎租為37元。業主早於2004年以400萬元的價格購入該單位，享有8.9釐的租金回報。
新界的半新盤租務市場同樣表現不俗。美聯助理區域經理黃國輝表示，大埔的白石角逸瓏灣8第2座低層K室，實用面積543方呎，為兩房連儲物室的間隔，經過議價後減價1000元，最終以月租1.9萬元成交，實用呎租約為35元。業主於2019年以約735.5萬元購入該單位，享有3.1釐的租金回報。
