荃灣二手樓市持穩 麗城花園成交量顯著上升

儘管上月十大屋苑的二手交投有所回落，但荃灣地區的表現卻相對強勁，上月錄得約110宗二手成交，並且連續三個月突破百宗的水平。特別是麗城花園，上月的成交量達到16宗，較3月份的10宗增加了60%。

中原地產副區域營業董事餘俊文指出，麗城花園2期2座高層F室的實用面積為572方呎，擁有三房間隔，並享有內園景觀。該單位的叫價為490萬元，業主因移民而急於出售，因此開價低於市場價。該物業放盤約一個月後，最終以輕微減價3萬元或1%的價格，以487萬元成交，實呎達到8514元，這個價格較同月內另外兩宗類似單位的成交價495萬元及500萬元分別低約2%至3%。

值得一提的是，原業主於1997年5月以353萬元購入該單位，持有約28年，帳面獲利達134萬元，增幅為38%。這一案例顯示出荃灣地區的樓市仍具吸引力，尤其是在某些熱門屋苑中，成交量的增長顯示出買家的需求依然強勁。