綠城中國發盈警 料2026年中期盈利按年跌逾五成至七成

內房股綠城中國（03900）今日發出盈利警告，預期截至2026年6月30日止的6個月中期業績，公司股東應佔利潤將錄得大幅下跌。根據初步評估，該公司預計期內股東應佔利潤介乎約人民幣5000萬元至1億元。若對比2025年同期錄得的人民幣2.1億元，此預期跌幅將達到52.38%至76.19%。 對於盈利顯著倒退，綠城中國解釋，主要受多重因素影響。市場消息普遍認為，內地房地產市場持續處於深度調整期，對行業營運構成挑戰。受此影響，集團上半年已確認的物業銷售面積及平均售價均按年下降，直接導致收入減少。此外，為應對當前市場環境並促進長遠健康發展，公司積極推動長庫存的去化策略，這導致上半年結轉收入的毛利率有所下降。同時，集團亦就部分資產計提了一定金額的減值損失，進一步影響了股東應佔利潤表現。 儘管盈利受壓，綠城中國在財務穩健性方面仍展現出韌性。公司強調，上半年持續有效壓降有息負債規模，其中短債佔比低於25%，處於相對較低水平。同時，現金儲備保持充裕，現金短債比維持在2倍以上的高位。投資者關注公司在市場挑戰下，其穩健的財務結構能否為未來的發展提供支持。