香港房地產市場波動中，永泰地產與萬科香港的「UNI Residence」熱銷

在香港房地產市場面臨波動的背景下，永泰地產(00369)與萬科香港攜手推出的沙田顯和裏新興住宅項目「UNI Residence」，在中秋佳節期間再次錄得5夥成交，總成交額超過2,600萬港元。這一銷售成績為市場帶來了一絲亮色。

「UNI Residence」提供的單位涵蓋開放式至兩房，實用面積自286至394平方呎不等，成交金額介於419.2萬至677.2萬港元之間，成交呎價約為14,657至17,703港元。這些數據顯示出項目在中小型單位市場中的吸引力。

近期，香港的房地產市場受地緣政治緊張局勢及利率波動的影響，出現了明顯的波動。這在一定程度上影響了市場的投資信心，導致部分開發商的銷售表現不如預期。然而，永泰地產與萬科香港的合作卻逆勢而上，顯示出其在市場中的強勁競爭力。

從財務指標來看，香港市場的市盈率平均在10到12倍，相較於歷史平均值偏低，顯示出投資者對市場的謹慎態度。即便如此，像「UNI Residence」這樣的項目仍能達成不俗的銷售成績，反映出精準的市場定位和產品吸引力。

綜合來看，永泰地產與萬科香港的合作不僅為其自身帶來了可觀的現金流，也為香港房地產市場注入了活力。在不確定性增加的宏觀經濟環境中，投資者和買家應密切關注市場趨勢以及開發商的動向，以便在機遇來臨時能夠迅速反應。