香港置業：長假效應帶動十大屋苑週末睇樓量回升 終止兩周跌勢

香港置業的最新統計數據顯示，受惠於長假期效應，香港十大二手指標屋苑於剛過去的週末錄得預約睇樓量回升，終止了連續兩周的跌勢，反映買家入市意欲維持。 據香港置業分行統計，在5月首個週末（5月2日至3日），十大指標屋苑的預約睇樓量約錄得398組。若將勞動節3天長假（5月1日至3日）一併計算，整體預約睇樓量則達約453組的水平。此數字較之前一週顯著回升約2.3%，市場分析指出，這標誌著市場活動有所恢復。 香港置業研究部董事王品弟分析指，長假期期間，發展商紛紛推出新盤並積極開價，令一手市場持續熾熱。與此同時，二手市場的業主叫價態度雖保持強硬，但準買家的入市意欲並未減退，顯示市場需求依然存在。 王品弟進一步指出，由於美國聯邦儲備局維持利率不變，加上本港銀行利率持續處於低位，這些因素為樓市提供了穩固的支持。該行表示，在假期氣氛的帶動下，預約睇樓量的輕微回升，正反映出買家對後市信心有所增強，積極利用假期時間物色心儀單位。 回顧今年樓市表現，新盤市場的鋭不可擋勢頭，有效抵銷了部分外圍不明朗因素的影響。數據顯示，今年首四個月一手成交宗數已達約8400宗，按年大幅增長逾五成，相當於去年全年總成交量的逾四成。此外，一手成交量已連續兩個月突破2000宗大關。王品弟預期，全年一手成交量有力挑戰歷史新高，並相信二手市場亦將同步受惠於整體樓市的正面氛圍。