安康寧藥房家族放售太子全幢商廈市值約2.8億

有老牌家族放售手持日久的全幢商廈物業，其中旺角老字號大藥房「安康寧藥房」江氏家族持有超過半世紀的旺角太子彌敦道792號安康寧商業大廈，物業市值約2.8億元，呎價約1.58萬元水平。/n上述安康寧商業大廈，佔地1612方呎，物業於1982年落成，樓高14層，包括3120方呎地庫及地下商舖，另1至14樓則為寫字樓，涉及約1.5萬方呎樓面，總樓面即約1.8萬方呎，物業將以現狀及交吉出售。/n仲量聯行資本市場部資深董事黃國華表示，物業業主為安康寧藥業家族，持有該物業自用已逾半世紀，現首次在市場上放售，物業位於彌敦道，毗鄰港鐵站，人流車流交滙點，乃十分成熟的社區。黃又指，由於大廈交吉出售，投資者或基金可以迅速將該物業重新打造成「主題」式商業大廈。現時九龍醫務商用樓面供應有限，市場存在穩定剛需，料呎租可達40至50元，為投資者提供可觀租金回報。